記者顏真真／台北報導
政府積極打房，不過，身為新光集團房地產投資操盤手的新光金控副董事長吳家錄認為，在陸資尚未來台大舉購置不動產前，房地產不會有泡沫化疑慮，還持續看好林口、桃園及捷運周邊房地產，並建議政府可以造鎮推出平價住宅，解決無殼蝸牛的需求。
一輩子青春歲月都貢獻給壽險險業的吳家錄，4日出席口述自傳書籍《討厭人壽保險的人》簽書會，對於美國祭出第二次量化寬鬆貨幣政策，他表示，美國政府印鈔救市，美元貶值將進一步推升新台幣走升，原本美元資產將回流台灣，雖然有部分保守資金會轉進黃金市場，不過，由於利率太低，多數的資金仍可能選擇投資不動產，進而持續推升不動產行情。
展望房地產後勢發展，吳家錄分析，買房子最重要的還是地點，一定要選有捷運經過的地區，他除看好未來有機場捷運經過的林口，通勤族可以省去高速公路的過路費成本，交通便利性提高，桃園也受惠於鄰近桃園機場，提供房價增值的空間。
此外，吳家錄也提到，若政府要有效打房，最好不要再標售精華地區大面積土地，避免土地價格愈飆愈高，他認為，政府的土地可以用來興建國民住宅，以造鎮方式創造平價住宅，解決無殼蝸牛的需求，他甚至認為，不一定要出售，以出租方式租給無殼蝸牛也是可行。
至於台灣房地產是否可能出現泡沫化？吳家錄表示，由於陸資在中國大陸買房多只擁有地上權，來台買房卻可擁有土地持分，對於陸資來說，台灣不動產相當具吸引力，不過，目前還未見到陸資大舉來台購置不動產效益，因此，要說台灣房地產泡沫化還太早。
引用自: http://www.nownews.com/2010/11/05/320-2661458.htm
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