自由時報記者徐義平/台北報導〕全球股災加深經濟二次衰退疑慮,導致民眾對於買房興致缺缺,根據房仲最新統計,五都的網路看屋量均出現衰減,尤其是北市、新北市下滑幅度較大,分別減少20.45%、13.43%。

除雙北市網路看屋量大減外,台中也減少近1成,台南則僅減少2.47%,高雄也下滑逾1成,顯見全球經濟不佳連帶也影響民眾購屋意願。根據HouseFun好房網統計,2011年9月份全台物件,每1間房子的平均點閱率為43.1人,相較於8月份的45.3人,平均每個物件減少2.2人看屋,

HouseFun傳媒中心經理李建興表示,五都網路看屋量出現下滑的原因,是受經濟、政策的低迷氛圍影響。雖然9月房市利空浮現,買方追價意願降低,但是市場仍有一定的購屋需求,目前市場購屋主力分別是首購、換屋族及置產型民眾,尤以首購產品的需求較大。

加上近來大台北預售案,豪宅推案不再一路擴大坪數,此現象表示總價維持穩定,不會持續拉大,置產型買方進場的意願較高,加上消失已久的3房產品再度崛起,顯示總價負擔是民眾是否願意進場購屋的主要關鍵。


文章來自: http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/110930/78/2zmtv.html
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