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記者曹逸雯／分析報導

為了抑制房價飆漲，央行6月底無預警升息，並針對台北縣市等特定地區採取選擇性信用管制措施，9月底的央行理監事會議繼續升息，但並未採取進一步「打房」措施，對於原本備受外界關心是否限縮土建融，則採道德勸說，公股銀行則率先執行。

不過，包括學者專家一直都有一個聲音，就是「打房」不應該只是央行的事，尤其財政部手上握有租稅工具，除了要求進一步限縮土建融之外，也頻頻表示財政部應課徵空地稅，防止建商養地，對於交易頻仍的投機客，也應課財產交易所得。

立法院開議後，趕在第一次財政委員會開會，立委們便要求財政部要針對購買預售屋、在交易前就已經轉手好幾次，以及空地養地的，課以重稅，而財政部長李述德答詢時表示，會特別留意查核預售屋等的財產交易所得。

不過，對於立委提案要求應課空地稅，財政部則認為，在現有的平均地權條例裡已有空地稅的規定，是否開徵，屬於地方政府權限，且房價過高的問題只侷限在台北市、縣，不宜由財政部做全國一體適用的規定。

有趣的是，財政部另外發布了一個行政規則，對於現行私有土地只要供公共使用就可以免地價稅，往往造成有的私有地可能只在上面種種花、或種種果樹，就可以享有免稅優惠的浮濫現象，因此已發函全國各稅捐機關，明（100）年起，除非作為道路或公共通行巷道或是土地公等神廟外，一律取消目前的免稅優惠，恢復課徵地價稅。

由於時機敏感，財政部一方面強調不是「打房」，只是執行賦改會的決議，而這項取消地價稅優惠的做法，與懲罰性的課徵空地稅也不相同，但財政部長李述德在立法院答詢時卻又表示，雖然不是空地稅，但效果與空地稅相同，令人丈二金剛摸不著頭。

不知道財政部是真的想一起打房，但又怕影響選情，所以刻意低調？還是其實無心打房，但迫於壓力，只好虛應故事？